Biarritz centre avec vue océan - Viager occupé

Encore une belle exclusivité d'AQUITAINE VIAGER avec cet appartement de type 2 vendu en viager occupé par une femme de 65 ans contre un paiement comptant de 45 000 € et d'une rente viagère mensuelle de 700 €.
La vue, la proximité immédiate du centre de Biarritz, la proximité immédiate de la grande plage, un emplacement idéal. Super placement à moyen terme puisque compte tenu de son emplacement, ce bien ne va pas se dévaloriser, au contraire.
La valeur libre de cet appartement est estimée à 500 000 €
La valeur occupée a été déterminée, compte tenu de l'âge du vendeur, à la somme de 190 000 €
Les frais de notaire seront de 15 000 €
La taxe foncière est de 758 € dont 173 € de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères
DPE: 212 (D)
GES: 6 (B)

Valeur du bien 500 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.